Факторы, влияющие на стоимость активов
На рыночную оценку имущества компании влияют такие факторы
1. Ликвидность
Это показатель того, насколько быстро активы могут быть превращены в финансовые ресурсы. Чем меньше срок обращения имущества в деньги с минимальной вероятностью потери вложений, тем выше стоимость имущества организации.
2. Потенциал для генерации прибыли
Оценка будет более высокой для тех материальных и нематериальных объектов, у которых значительная полезность. Эта полезность рассматривается как потенциальный источник для наращивания прибыли собственником предприятия.
3. Фактор времени
Имеется в виду период, по истечении которого имеющиеся в собственности компании активы, начинают приносить прибыль. Чем меньше этот период, тем выше стоимость оценки.
4. Вероятность неблагоприятных событий
Эксперт оценивает потенциальные риски в отношении будущих поступлений. Если высока вероятность получения запланированных доходов в будущем, стоимость предмета оценки возрастет.
5. Ограничения
Это законодательные и социальные регламенты, которые влияют на работу компании, возможность оказывать услуги, реализовать товары и генерировать денежные потоки. Ограничения могут касаться объемов экспорта/импорта, численности сотрудников, экологических нормативов и так далее. Чем более зарегулированная сфера, тем ниже стоимость активов.
6. Реакция рынка
При оценке имущества предприятия оценивается рынок в целом. Учитывается влияние рыночного процесса на изменения, происходящие в экономике, макроэкономике и отдельных сегментах рынка. Как правило, реакция рыка на те или иные изменения – это изменение цены определенного актива. Повышение цен связано с повышением востребованности данного актива или товара на рынке, а снижение цены – следствие рыночной реакции (продавцов стало много, а потенциальных покупателей – меньше, результат – падение цен). Реакция рынка считается закономерным процессом, от которого невозможно избавиться (поскольку экономика всегда развивается циклично), при оценке рыночной стоимости это необходимо учитывать.
Мы оказываем услуги компаниям из разных отраслей. Для каждой учитываем рыночные базовые условия и специфичные факторы, присущие конкретному направлению бизнеса. По результатам оценки готовим отчет. Это документ, который принимают все государственные инстанции.
В компании «СтавЭкспертГрупп» вы можете заказать оценку активов предприятия. Предварительный анализ выполним бесплатно
В распоряжении каждой компании есть активы. Активы – это имущество компании, которым она распоряжается в ходе осуществления своей деятельности для получения прибыли. Активы компания — это недвижимое и движимое имущество, дебиторская задолженность, ценные бумаги, товарные знаки, патенты и так далее. Проведение оценки означает определение их актуальной цены – справедливой рыночной стоимости.
Оценка рыночной стоимости активов необходима в следующих случаях:
- переоценка основных средств организации, объектов незавершенного строительства;
- внесение активов в форме вклада в уставный фонд юридического лица;
- страхование имущества предприятия;
- оценка при выплате действительной стоимости доли участнику общества;
- оформление финансовых или материальных активов в качестве залога;
- оценка кредитоспособности компании в рыночных условиях;
- передача предмета оценки в лизинг;
- учет финансовых обязательств третьих лиц;
- урегулирование имущественных споров;
- расчет налогооблагаемой базы при оптимизации налогообложения.
Это лишь часть случаев, в которых может потребоваться оценка. Наши эксперты учитывают не только цель проведения процедуры, но и сопутствующие условия. Они занимаются сбором и изучением документов предприятия, анализом рынка, экспертизой авторских прав, изучением учета и бухгалтерии.
