Факторы, влияющие на стоимость мебели

Проводя независимую оценку мебели, эксперт анализирует такие факторы:

1. Возможность торга (продажа на вторичном рынке)
В редких случаях цена сделки и цена предложения совпадают. Первоначальная стоимость мебели в большинстве случаев значительно выше ее реальной стоимости. Оценщик высчитывает процент этого завышения и фиксирует в расчете.

2. Дата продажи (предложения)
Часто между датой публикации и датой продажи проходит некоторое время (например, больше месяца). За этот период на рынке происходят изменения, которые касаются уровня цен. Корректировка на дату продажи учитывает эти изменения.

3. Модель, год выпуска
Модели совершенствуются с каждым годом и поэтому, чем новее объект, тем он дороже. Независимый оценщик учитывает этот параметр при расчете.

4. Год выпуска, состояние
Чем старее мебель, тем больше у нее износ и тем больше она теряет в цене. Более новые предметы интерьера опережают прошлый модельный ряд по своим характеристикам. Корректная оценка этого фактора очень важна при составлении расчетов.

Поскольку каждый объект имеет свой набор характеристик процесс оценки строится по-разному, без шаблонных методик. Оценщик сам выделяет факторы, которые наиболее значимо влияют на стоимость и производит расчет.